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二套房住房公积金贷款(二套房住房公积金贷款利率多少)

作者:访客发布时间:2021-05-21 03:54分类:行业资讯浏览:3评论:0


导读:第二套房也可以使用公积金,最高贷款额度50万!住房公积金是一种住房保障制度。最近公积金政策频繁调整。虽然公积金首付比较...

第二套房也可以使用公积金,最高贷款额度50万!

住房公积金是一种住房保障制度。

最近公积金政策频繁调整。虽然公积金首付比较高,但是很多人还是因为利率低,所以买房的时候想用公积金贷款。

前两天,南宁市住房公积金管理委员会发布了关于调整住房公积金贷款相关政策的通知。以后, 2套房也可以使用公积金贷款。

南宁市住房公积金管理中心网站截图

本次调整主要内容为——

1.只拥有一套住房(建筑面积在120㎡以内), 允许申请住房公积金贷款,购买第二套住房(建筑面积小于144)。

2. 住房公积金贷款已使用一次并结清的,目前无房或房屋建筑面积小于120,允许再次申请住房公积金贷款,购买建筑面积小于144的房屋。

3.第二套住房或第二次申请住房公积金贷款, 最高贷款金额50万元,首付比例不低于40%,每月还款额不低于家庭收入的35%。

南宁住房公积金管理中心铁路分中心不在此次调整范围内。

新政的实施是支持已缴纳住房公积金的职工自谋职业,提高对改善住房的需求,实行差别化调控政策。这是改善购房者的另一个好处。买了第一套后,第二套也可以用公积金贷款减轻负担。

有网友讨论说,调整新的公积金政策是执行政府政策救市,虽然对公积金贷款还有很多限制,但至少开始松动。

虽然政策多变,但目前的调整表明,市场低迷将通过政策的放开而逐步改善,在一定程度上,疫情对楼市的影响将会减少。

无论怎么调整,都不会惠及所有人,就算南宁两套都能用公积金,配套公积金贷款的项目也不多。据不完全统计,截至去年12月,南宁市共有26栋楼可以公积金贷款。(具体销售部门为准

政策调整后能使用公积金的符合条件的买家使用就好。

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