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离婚析产诉讼答辩(诉讼离婚需要析产吗)

作者:admin发布时间:2020-09-23 22:57:12分类:行业资讯浏览:1评论:0


导读:俗话说,十年同舟共济,百年历练,婚姻不是一帆风顺的。在一起认识一辈子的情侣,很可能会离婚。一旦离婚,就涉及到离婚财产。离婚协议虽然“轻松”,但如果后续事宜处理不及时,就很麻烦。有...

俗话说,十年同舟共济,百年历练,婚姻不是一帆风顺的。在一起认识一辈子的情侣,很可能会离婚。一旦离婚,就涉及到离婚财产。离婚协议虽然“轻松”,但如果后续事宜处理不及时,就很麻烦。有离婚协议或民事判决或民事调解,能否确定房产权属,顺利进行交易?

其实在我国大部分地区,都要做一个“离婚和财产分析”的步骤。简单来说,房屋的产权应该在房屋所属的区房管局明确划分,才能正常上市交易。边肖建议离婚双方在离婚协议书中注明:双方应在约定时间内配合完成离婚分析登记,费用由哪一方支付等细节。以免离婚和分娩分析时发生纠纷。

1.什么是离婚登记?

所谓离婚分析,就是夫妻双方在离婚后转移各自所占房屋份额的一种登记程序。根据相关规定,办理离婚分析的双方免交交易税费。

二、如何做离婚分析,离婚分析有哪些步骤?

1.离婚双方到房产所在地房管局申请“离婚房屋登记”,并提交材料,包括:房屋所有权证、国有土地使用证、房屋测绘图、离婚证、离婚双方身份证明

2.房管局收据及收费(住宅80元,非住宅550元,复印件10元/份)

3.取得新房户口本(涉及变更房产证,30个工作日出成果)

小贴士:为了避免对方不配合离婚程序,边肖建议在签署离婚协议后,去公证处对离婚协议进行公证(费用约300-500元)。公证后,可以凭公证书单方面申请离婚。

3.未还贷款的房产可以离婚分析吗?

如果房产有未偿贷款或处于抵押状态,则不能离婚分析。离婚当事人必须还清贷款或抵押,才能分割财产。没有更好的办法了!

4.离婚后婚前买的房子怎么分?

1.婚前一方或一方父母全款买房,房契上只写一方姓名:离婚时财产归登记人,另一方无权分割,除非有其他约定。

2.婚前一方全款买房,写自己名字。结婚后,另一方的名字被加到户口本上。婚后房产证上加了对方的名字,默认是给对方的礼物。离婚时,双方共同分割财产。

3.婚前双方父母全额支付购房款,户口本上写着一个人的名字:离婚时双方按父母出资比例共同分割房产。

4.婚前双方父母全额支付购房款,房契上写着双方姓名:出资确认为对子女的个人赠与,父母明确表示赠与双方的,按照出资比例共同分割财产。

中国共产党永州市委员会宣传部

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