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住宅室内设计(室内装饰材料论文2000字)

作者:admin发布时间:2020-07-30 13:27:33分类:行业资讯浏览:1评论:0


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室内墙漆十大名牌排名榜

山西省高级人民法院

有关详细信息,请单击链接中的Web链接。 《住宅室内装饰装修行政管理办法》发布的日期:(建设部年月日第号令的公告,住房和城乡建设部第年月号令的修订每月(第1天)第1条一般规定第1条用于加强住宅室内装饰管理,确保装饰项目的质量和安全,维护公共安全和公共利益,并根据有关法律法规制定这些措施。第二条在城市实施住宅室内装饰装修活动的监督管理,必须遵守本办法。本办法所称的住宅室内装饰,是指住宅的拥有人或者使用人(以下简称装饰者)在住宅竣工合格后进行住宅内部的装饰和装修的建筑活动。 。第三条住宅的室内装饰应当保证工程质量和安全,并符合工程建设的强制性标准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰活动的管理。省,自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内住宅室内装饰活动的管理。市,县人民政府房地产行政管理部门负责本行政区域内住宅室内装饰活动的管理。第二章总则第五条住宅室内装饰活动禁止下列活动:(一)未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,建筑物主体及承重的结构改变; (2)不得将防水室或阳台改成浴室或厨房; (3)扩大承重墙上原有门窗的尺寸,并拆除连接阳台的砖墙和混凝土墙; (4)破坏房屋原有的节能设施,降低节能效果; 5)其他影响建筑物结构和使用安全的行为。本办法所称主体建筑物,是指建筑实体的结构结构,包括屋顶,地板,横梁,圆柱,支柱,墙,连接点和地基。本办法所称承重结构,是指将自重和各种外力直接传递至基础和基础的主要结构构件及其连接点,包括承重墙,立柱,立柱,框架柱,支撑,地板,横梁,屋顶桁架,悬挂电缆等。第六条从事住宅室内装饰活动的装饰者,未经允许,不得从事以下工作:(1)建造建筑物和构筑物; (2)变更住宅外观,
本条第(一),(二)项所列行为,应当经城市规划行政管理部门批准;该法案(3)应经供热管理部门批准;该行为(4)应经气体管理单位批准。第七条住宅的室内装饰超过设计标准或者规范增加地面负荷的,设计方案应当由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出。第八条改变浴室,厨房的防水层,应当按照防水标准制定施工计划,并进行密闭水试验。第九条装饰者提出设计方案,通过原设计单位或具有相应资质等级的设计单位改变建筑物的主体和承重结构,或者装饰活动涉及第六条,第六条的内容的,必须委托本办法第七条,第八条规定,由具有相应资质的装修企业承办。第十条装饰装修企业必须按照强制性工程建设标准和其他技术标准进行施工,不得偷工减料,以保证装饰装修工程的质量。第十一条从事住宅室内装饰装修活动的装饰装修企业,应当遵守施工安全操作规程,并按规定采取必要的安全防护和消防措施,不得使用明火和焊接未经授权进行操作,以确保操作人员及周围房屋和财产的安全。第十二条从事住宅室内装饰活动的装潢企业和装饰企业,不得占用公共空间或损坏公共设施。第三章建筑施工的宣告和监督第十三条装潢者应当在住宅室内装饰工程开始前,向物业管理企业或房屋管理机构(以下简称物业管理单位)报到登记。非所有者的住宅用户在装修住宅内部时应征得所有者的书面同意。第十四条应当提交下列材料进行登记:(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效证件); (2)申请人的身份证; (3)装修方案; (4)主楼或承重结构的变更,必须提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案; (5)涉及本方法第六条规定的行为的,应当提交有关部门的批准文件,涉及本方法第七条,第七条。八项行为,应当提交设计计划或者施工计划; (六)委托装修企业建造的,应当提供装修企业有关资格证书的副本。不是所有者的居民用户,
第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和预防措施告知装饰者和装饰者委托的装饰者。装饰者应在装饰房屋之前通知附近。第十六条装潢企业或者装潢装饰企业应当与物业管理单位签订住宅室内装饰管理服务协议。住宅室内装饰管理服务协议应当包括以下内容:(一)装饰工程的实施内容; (2)装修工程实施期; (3)允许的施工时间; (4)废物的处理(5)住宅立面设施和防盗窗的安装要求; (六)禁止的行为和注意事项; (七)管理服务费; (八)违约责任; (9)其他需要商定的事项。第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰管理服务协议的规定执行管理,发现装饰者或者装饰企业具有本办法第五条规定的行为,或者发现实施本办法第六条规定的行为而没有采取本办法第六条所列行为的。经有关部门批准,违反本办法第七条,第八条,第九条规定的,立即予以停止;造成事实后果或者拒绝改正的,应当报告有关部门依法处理。装饰者或装饰公司违反住宅室内装饰服务协议的,应当追究违约责任。第十八条有关部门应当在接到物业管理单位举报的装饰装修企业违反本办法规定的报告后,及时到现场检查核实,并依法处理。第十九条房地产经营单位禁止将装饰公司委派给装饰人员或者强行出售装饰材料。第二十条装潢者不得拒绝或阻碍房地产管理单位按照《住宅室内装饰管理服务协议》的规定对住宅室内装饰活动进行监督检查。第二十一条任何单位和个人有权对室内装修和房屋装修中发生的质量事故,质量缺陷以及其他影响周围居民正常生活的行为进行举报,控告和投诉。第四章委托与承接第二十二条从事住宅室内装饰工程的装饰企业,必须经建设行政主管部门的资格审查,取得相应的建筑企业资质证书,并在其资质等级许可工程范围内承揽合同。第二十三条装潢人委托企业承接装修工程的,
第二十四条装潢企业与装修企业应当签订住宅室内装饰书面合同,明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括以下主要内容:(一)委托人姓名,委托人或者单位名称,住所,电话; (二)住宅室内装饰工程的房间数,建筑面积和装修数量,方法,规格,质量要求和质量验收方法; (3)装修工程的开始和完成时间; (四)装修工程保修的内容和期限; (5)装修工程的价格,计价方式和付款方式,时间; (六)合同变更和终止的条件; (七)违反合同的责任和解决纠纷的方式; (八)合同生效时间; (9)双方认为需要明确的其他用语。第二十五条住宅室内装饰工程引起的争议,可以通过协商或者调解解决。如果他们不愿意进行谈判或调解,或者如果谈判或调解失败,他们可以依法申请仲裁或在人民法院提起诉讼。第五章室内环境质量第二十六条从事住宅室内装饰装修活动的装饰装修企业,应当严格遵守规定的装饰装修施工时间,减少建筑噪声,减少环境污染。第二十七条住宅室内装修过程中形成的各种固体,可燃液体及其他废物,应当按照规定的地点,方法和时间进行堆放。严禁在生活垃圾道路,走廊或其他地方堆积各种固体,可燃液体和其他废物,违反规定。第二十八条用于住宅室内装饰工程的材料和设备,必须符合国家标准,并具有质量检验合格证,产品名称,规格,型号,生产车间和带有中文标志的车间地址。禁止使用国家明确淘汰的建筑装饰材料和设备。第二十九条装修人员委托企业装修房屋内部装修工程完成后,空气质量应当符合国家有关标准。装饰者可以委托合格的测试单位来测试空气质量。检验不合格的,装修企业应当返工,责任人应当承担相应的损失。第六章竣工验收与保修第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰工程应当按照工程设计合同和相应的质量标准进行验收。装饰工程验收合格后,装饰公司应当签发住宅室内装饰质量保证书。
违反法律,法规和装饰管理服务协议的,由装饰装修企业进行整改,并将检查记录存档。第三十一条住宅室内装修工程竣工后,装修企业负责购买装修材料和设备的,应当向业主提交使用说明书,保修凭证和环保使用说明书。第三十二条在正常使用条件下,住宅室内装饰工程的最短保修期为两年,对具有防水要求的厨房,浴室和外墙的防渗漏为五年。保修期从住宅室内装饰工程完成并通过验收之日起计算。第七章法律责任第三十三条装潢人应当负责修理,赔偿因住宅室内装修活动引起的管道堵塞,漏水,断水,断电,对相邻住宅造成破坏。 ,装饰者可以要求装饰公司赔偿。装饰者未经授权拆除或改变供热,燃气管道及设施的,由装饰者承担赔偿责任。第三十四条装修人因住宅室内装修活动侵占公共空间,造成公共部分和设施损坏的,由城市房地产行政主管部门责令其改正。造成损失的,依法承担赔偿责任。第三十五条装潢人未申报登记从事住宅室内装饰活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处以五百元以上一千元以下罚款。第三十六条装潢人违反本办法规定,将不具备相应资质等级的企业委托给住宅室内装饰工程的,由城市房地产行政主管部门责令其改正,处以不低于一百元的罚款。 500元,但不超过1000元。第三十七条装饰公司购买或建议装饰者使用不符合国家标准的装饰材料,造成大气污染超标的,由城市房地产管理部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。第三十八条住宅的室内装饰装修活动有下列行为之一的,由市房地产行政主管部门责令其改正,并处以罚款:(一)将没有防水要求的房间或者阳台改建为浴室或厨房,或者拆除与阳台相连的砖墙和混凝土墙,对装修者处以五百元以上一千元以下的罚款,对装修企业处以一千元以上三元以下的罚款。万元以上; (2)损坏原房屋节能设施或降低节能效果,
对装饰者处以五百元以上一千元以下的罚款; (4)如果原始设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计计划,超过设计标准或擅自增加地板负荷,将处以罚款。对装饰企业处以五百元以上一千元以下的罚款,并处一千元以上一万元以下的罚款。第三十九条未经住宅城市规划行政主管部门批准,在住宅的室内装饰活动中竖立建筑物,构筑物,或者未经许可擅自变更住宅的外立面的,不得在非住宅区域内开启门窗。承重外墙,城市规划行政部门应当依照《中华人民共和国城乡规划法》和有关规定处以罚款。第四十条装潢,装饰公司违反《建设工程质量管理条例》的,建设行政管理部门应当按照有关规定予以处罚。第四十一条违反国家安全生产有关规定和安全生产技术规定的装饰装修企业,未按照规定采取必要的安全防护和消防措施,未经许可擅自使用明火进行焊接作业,或者不采取对施工安全事故隐患的措施,如果消除,建设行政主管部门责令改正,处一千元以上一万元以下罚款;情节严重的,责令停业整顿,并处一万元以上三万元以下的罚款;造成重大安全事故发生时,应降低资历水平或撤销资历证书。第四十二条物业管理单位发现装潢公司或装潢公司违反本办法规定,未及时向有关部门报告的,房地产行政管理部门给予警告,并可能给予警告。装修和装修管理服务协议中规定的装修管理罚款2至3倍的服务费。第四十三条有关部门工作人员接到财产管理单位关于装潢,装潢企业的违法行为的报告后,如不及时处理,将给予行政处分。第八章附则第四十四条项目投资额在万元以下或者建筑面积在平方米以下的非住宅装饰装修活动,可以参照本办法实施,无需申请建设许可证。 。第四十五条住宅建筑竣工前的装饰装修工程管理,应当按照《建设工程质量管理规定》执行。第四十六条省,自治区,直辖市人民政府建设行政主管部门可以依照本办法制定详细的实施细则。第四十七条本办法由国务院建设行政部门负责解释。
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